Allgemeine Mietbedingungen

1. Buchung und Vertragsschluss: Die Buchung ist erst gültig, wenn der Vermieter den Mietvertrag vom Mieter unterschrieben zurückerhalten hat und die Anzahlung innerhalb von 5 Werktagen auf dem angegebenen Konto eingegangen ist. Die Restzahlung ist bis spätestens 4 Wochen vor Mietbeginn ohne nochmalige Aufforderung zu leisten.

2. Rücktritt durch den Mieter: (Stornierung) Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist schriftlich zu erklären und wird mit Zugang beim Vermieter wirksam. Im Falle eines Rücktritts ist der Vermieter bemüht, das Ferienobjekt anderweitig zu vermieten. Gelingt dies nicht, gelten folgende pauschalisierte Entschädigungen:

• Bis 120 Tage vor Mietbeginn: 20 % des Mietpreises (mindestens in Höhe der Anzahlung).

• Bis 60 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises.

• Ab 59 Tage vor Mietbeginn / Nichtanreise ohne Absage: 90 % des Mietpreises.

Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird dringend empfohlen.

3. Pflichten des Mieters & Hausordnung: Der Mieter hat das Ferienobjekt schonend und pfleglich zu behandeln. Auf dem Hof Schackenkamp gilt das Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme. Störender Lärm ist zu vermeiden; die häuslichen Ruhezeiten sind einzuhalten. Das Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet. Das Mitbringen von Haustieren ist grundsätzlich untersagt (Ausnahme: Im Ferien-Holzhaus ist die Mitnahme von Haustieren nach vorheriger Absprache erlaubt).

4. Schadenshaftung:  Der Mieter haftet für alle von ihm, seinen Mitreisenden oder seinen Gästen schuldhaft verursachten Schäden am Mietobjekt, dem Inventar und den Gemeinschaftsanlagen. Während des Aufenthalts entstandene Schäden oder Mängel sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Für Schäden, die durch eine verspätete Anzeige entstehen (z. B. Wasserschäden), haftet der Mieter.

5. Tourismusbeitrag & Nebenkosten:  Der Vermieter ist verpflichtet, im Auftrag des Tourismus-Service Neustadt in Holstein den Tourismusbeitrag (OstseeCard) für Personen ab 18 Jahren separat zu kassieren. Alle verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) sowie die Endreinigung sind bereits im vereinbarten Mietpreis enthalten.

6. An- und Abreise:  Die Anreise ist ab 15:00 Uhr möglich. Am Abreisetag ist das Ferienobjekt bis spätestens 10:00 Uhr besenrein zu übergeben/verlassen.